全美房地产经纪协会(National Association of Realtors)的首席经济学家尹伦斯(Lawrence Yun)即表示,没想到一重开经济,房市就飙升。预测明年房价将上涨3%,销量将增长9%。房产网站Realtor.com的首席经济学家Danielle Hale,看法也类似,她预测经济将在2021年继续增长,房价上涨5.7%,销售额上涨7%,因为经济复苏会实现更强劲增长。经济学家表示,低抵押贷款利率将吸引更多购房者进入市场,利率预计到2022年将保持在略高于3%的水平,仅略高于目前的历史低点2.71%左右。CoreLogic公司首席经济学家Frank Nothaft预测,由于明年利率将保持低率,平均仅为2.9%。而明年销售也将非常活跃,因为一旦新冠疫苗广为推广,下半年待售屋数量将会增加。目前待售房屋的数量是七年来最低,预计明年房价将上涨4.1%。 也有业内人士指出,与去年同期相比,今年第三及第四季度表现亮眼,将近有两成的成长是正面信号。市场上待售屋稀缺,房贷利率持续走低,新冠疫苗普及化,都让消费者信心提升等因素,预料会为明年的房市注入活力。