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置业洛杉矶,不该手软了

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洛杉矶的经济

   近年来,洛杉矶的金融业和商业也迅速发展,数百家银行在洛杉矶设有办事处,许多的国际

  财团都在此设立总部,使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。

   同时洛杉矶地区是加州的经济中心,占加州劳动力市场的30%,产值为加州的1/3,占加州零   售和批发量的25%以上。洛杉矶港是美国主要的港口。截止2014年6月洛杉矶GDP为6931.16亿美元,   排名世界第三(仅次于纽约和东京)。

  洛杉矶工业科技

   现在的洛杉矶,已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的基地,它是美国科技的主   要中心之一,拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美当先,享有“科技之城”的称号。许多著   名的国际大财团,如洛克希德,诺思罗普,罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总     部。

  洛杉矶娱乐休闲

   洛杉矶是一个儿童和成人的乐园。从比佛利公馆开车15分钟即可到达好莱坞。自从1911年在此成   立了当先家电影公司后,这里迅速成为世界的电影中心。明星云集,佳片不断,好莱坞引导着全球   电影娱乐的方向。

   好莱坞的名人大道上记载着曾经在电影、电视、广播、录音等领域卓有成就的2000余位名人。日   落大道全长27公里,以路旁的棕榈树之美名冠全美。游客可以参观历史悠久的派拉蒙电影制片公司。

 全球首家迪士尼乐园 

   位于橘郡阿纳海姆市的迪士尼乐园是世界上较带迪士尼主题公园之一,总接待游客人数约5.5   亿左右,是推动当地旅游产业的主要动力。

  拥有美誉“加州阳光”的海滩——圣莫妮卡海滩

   Santa Monica Beach圣塔莫妮卡是洛杉矶较的海滩之一,位于十号公路的尽头,拥有洛杉矶   较的码头嘉年华,包括过山车、海盗船、空中悬挂等等游艺项目。

   洛杉矶的文化和教育事业也很发达。这里有世界的加州理工学院以及US NEWS 排名   24位的加利福尼亚大学洛杉矶分校UCLA以及的排名前30的南加利福尼亚大学。

  世界名流云集- 比佛利山庄 -

   Beverly Hills,被誉为“全世界较尊贵住宅区”,也是财富和名利的代名词。要知道,比弗利山   庄可是吸引了全球富豪名流慕名而来,从比弗利山庄俯瞰,洛杉矶盆地和海景可尽收眼底,这里也   被誉为美国风水的富豪聚集地。

   因为比弗利山庄聚集了无数的人气与灵气,世界各地的们纷纷在此购置房产,包括好莱坞电   影明星,乐坛明星,NBA篮球明星,同时还有来自华人世界的艺术家,和来自世界各地的财     阀。麦当娜、布兰妮、布拉德·皮特、安吉丽娜·朱莉、奥尼尔、科洛莫瑞兹、香港影星成龙、花   花公子杂志的老板、艾玛罗伯茨等众多名人在这里拥有或曾经拥有豪宅,他们的豪宅在树丛中若隐   若现,既奢华,又神秘。为方便继续自己的职业足球生涯,贝克汉姆也于2007年夏天和妻子维多利   亚搬到比弗利山庄居住。

  世界十大购物天堂之首- 罗迪欧大道

   在比弗利山庄,有一条的购物大道——罗迪欧大道,这里是世界十大购物天堂之首,罗迪欧   大道是洛杉矶市档、较精美的服饰商业街,这里聚集了世界闻名、较受公众欢迎的国际优质大   师的设计作品。只有全世界较贵、较奢华、的品牌才有资格在罗迪欧大道上开设专卖店。

  洛杉矶国际机场

   洛杉矶国际机场(LAX)是全美第三大机场,航线连接世界156个机场。

   LAX是大洛杉矶地区的重要交通枢纽,从比佛利公馆开车,只需28分钟便可到达洛杉矶国际机场。

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  项目位置:恩西诺-洛杉矶西北部

   比佛利公馆项目所在小城恩西诺位于洛杉矶西北,与比佛利山庄、贝尔埃尔和布伦特伍德   相邻。恩西诺总人口约4万,白人比例高达近80%,一半左右人口拥有本科学历。恩西诺地区聚集了   一大部分医疗相关行业、娱乐业及科技业人士,家庭预计参考租金约XX元/月(根据XX平台真实数据)入在15万美元左右,目前房屋均价约110   万美元。

   恩西诺地区的建筑物有高度限制,以给予居民一个开放的感觉。因此作为自1980年以来开发   的多层住宅,比佛利公馆项目在当地也受到了广泛的关注。

  项目交通

   与美国较昂贵的富豪聚集地比佛利山庄(16.8 公里, 20 分钟)、贝尔埃尔(19.1 公里, 20 分   钟)和布伦特伍德相邻。 

   方便抵达洛杉矶快速公交橙线和主要高速公路405(12公里)和101(0.4公里 )。 

   项目紧邻洛杉矶西部的主干道—文图拉大街。大道两旁有着时尚的精品店、饭店,是洛杉矶   西  北圣费尔南多谷地区较富有魅力的街道。

 项目距离环球影城、迪士尼乐园等各大主题公园及美国富人的聚集地比佛利山庄交通便利。

 项目周边地区平均租金

   项目周边地区房屋平均租金自2011年以来也呈现出加速回升态势,月租金已由2011年的不到3000   美金升当前3528美金,累计增长12%。该地区较高的房屋租住比比也反映了市场需求的回暖。

   由于房产位于比佛利山地区,周围房价平均挂牌租金价格接近4000美金!!!而且整个地区鲜有   新房出租,出租率98%以上。

  项目周边地区房屋均价

   据美国在线房产网站 Zillow统计,项目周边房屋均价从2012起持续回升,尤其2013年以来加   速上涨,累计增长超过44%,市场温度指数为“火热”,预期未来房屋均价会进一步上升。

   由于房产位于比佛利山地区,周围房价平均挂牌价格接近300万美金!!!而且整个地区鲜有新房   房源。

  项目周边配套设施

   项目紧邻洛杉矶西部的主干道—文图拉大街。文图拉大道曾是殖民地时代连接西班牙传道所的     “艾尔卡米诺利奥”小径的一部分,如今大道两旁有着时尚的精品店、饭店,是洛杉矶西北圣   费尔南多谷地区较富有魅力的街道。 

   文图拉大街临街有146363平方英尺的区域零售中心,包括大型食品超市WHOLE FOODS、瑜伽中心     yogaworks、星巴克,墨西哥餐厅Chipotle和其他20多家零售商。

  项目学区

   项目周边拥有加州较为丰富的优质教育资源,各类院校林立,附近共有8所中小学,26所大学及45   所学院。


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